Принципы, как сделать так, чтобы инвесторы в первичный рынок недвижимости не пострадали от мошенников, а их инвестированы квартиры не продавались по несколько раз разным людям, предлагают прописать законодательно.

«Мы в рабочей группе сейчас отрабатываем вопрос, который хотим закрепить законодательно: на первичном рынке любое перемещение имущественных прав по любым схемам инвестирования должно быть зарегистрировано. Принцип, как это сделать мы понимаем, и в ближайшее время подготовим соответствующий законопроект«, — отметил Виталий Грусевич, член совета директоров Конфедерации строителей Украины и координатор рабочей группы.

По его словам, необходимо максимально защитить имущественные права частных лиц-инвесторов, которые вкладывают средства в строительство жилья.

Напомним, уберечься от недобросовестных застройщиков и вероятных афер при покупке жилья можно путем тщательной проверки компании и количества построенных ею объектов.

«Когда меня спрашивают, как себя обезопасить от таких вещей, я всегда говорю: обращайтесь к крупным застройщикам. У неизвестных малых застройщиков несколько ниже цены, однако риски возрастают в разы. Мы уже знаем на примере «Элита-центра» что такое квадратный метр стоимостью 500 долларов — сейчас инвесторы все еще отстаивают свои права. Крупные застройщики, как ни как, дают определенные гарантии. Конечно, могут быть какие задержки, но они достраивают в любом случае. Крупные строительные компании — их у нас не так много, можно пересчитать по пальцам одной руки«, — отметил Председатель Национального совета Риэлторской палаты Украины Виктор Несин.

Заместитель министра регионального развития, строительства и ЖКХ Украины Исаенко Дмитрий Валерьевич, отметил, что одним из механизмов защиты от недостроев и строительных афер является избрание кампании-застройщика, которая имеет долю государственной или коммунальной собственности в уставном капитале.

«Например, ХК «Киевгорстрой» — какие там могут быть вопросы? Практически коммунальное предприятие, хотя и акционерное общество, но почти со 100% собственностью города. Компания имеет большие активы, большое количество уже построенного жилья, почти весь город построен ею«, — сказал Дмитрий Исаенко.

Источник http://unn.com.ua/ua/